持续投资前沿技术可以成为竞争优势，但不同行业的技术采用情况各不相同。埃弗里特·罗杰斯 (Everett Rogers) 提出的技术采用曲线，根据人群接受新技术的意愿将他们分为五类。
“创新者”和“早期采用者”是受好奇心和风险承受能力驱动的首批采用者；而“早期”和“晚期大众”则更为谨慎，会等待技术成熟。“落后者”则抗拒变革，最后才采用。
金融和媒体等行业迅速采用了基于云的应用程序，而设施管理由于对网络攻击的担忧以及对新技术的抵制，在这方面的进展却较为缓慢。
尽管最初存在这种犹豫，但随着对数字解决方案的投资不断增加，互联楼宇管理如今正获得发展动力。智能互联楼宇的复合年增长率 (CAGR) 估计为 13.7%。1
为什么是现在？答案很简单：越来越多的楼宇运营商开始采用基于云的楼宇管理系统 (BMS)，以便更轻松地管理复杂且高优先级的需求，例如能源效率、正常运行时间、合规性和风险缓解。基于云的应用程序正日益为楼宇运营商在这些领域提供竞争优势，同时也有助于降低风险。
现在，让我们仔细看看推动这一技术趋势的因素。
能源效率与可持续性
能源消耗是建筑运营的主要成本，尤其是供暖、通风和制冷系统，约占总使用量的 50%。2 插座负载也占比显著，在办公室环境中平均约为 30%。3 互联的 BMS 可以通过实时传感器数据、自动温度控制和互联电源插座来优化能源使用，从而帮助测量和减少能源浪费。
正常运行时间和成本效率
意外停机可能会造成严重的财务影响。例如，超市可能会因缺乏冷藏而丢失易腐烂商品，给大型零售商造成数百万美元的损失。配备预测性维护模块的互联系统可以利用人工智能等功能预测设备故障，并通过温度和能耗等数据点识别早期预警信号。这种方法比紧急维修更高效，并且能够更好地利用技术资源。
远程访问和控制
基于云的楼宇管理系统 (BMS) 提供数据可视性和远程访问功能，使设施管理人员能够从任何地方监控和调整楼宇性能——这可以实现更高效的设施管理，例如从中央办公室或由分散的团队对多个地点进行总体监督。实时数据仪表板可以根据入住率自动控制照明、供暖和制冷，从而有助于提高效率并降低成本。
可扩展性
由于独特的系统要求，本地 BMS 安装成本高昂，并且难以在多个站点之间复制。基于云的 BMS 更易于扩展，无需庞大的 IT 基础架构。运营商可以根据需要扩展数据中心合同，为新建筑提供可预测的月费和可复制的架构。
数据分析与洞察
本地部署的楼宇管理系统 (BMS) 需要实体人员进行分析，但由于行业技能短缺，这通常不切实际。云连接使远程专家能够分析多个设施，提供切实可行的洞察，并在各个站点之间实现一致的最佳实践。高级数据分析可通过在线仪表板实现持续监控和优化。
增强的安全性
网络安全方面的担忧阻碍了一些人采用基于云的 BMS。然而，这些系统在安全性方面投入了大量资金，包括定期更新和数据加密。这样做的结果是，基于云的 BMS 始终保持最新版本并安装最新的安全补丁，而本地部署系统通常不是最新版本，更新起来可能很费力。用户管理也得到了简化，可以即时更改权限。
与其他系统集成
本地部署系统通常会导致信息孤岛，限制对整体楼宇运营的分析和优化。基于云的 BMS 可以使用 BACnet 等标准协议轻松集成这些系统，从而实现灵活性并提高投资回报率。与供应商无关的解决方案提供了跨技术和设备品牌的全面视图。
自动更新与维护
基于云的楼宇管理系统 (BMS) 采用“软件即服务”(SaaS) 模式，提供频繁更新和新功能。这使得楼宇运营商无需重新设计每个站点即可使用最新的工具和功能。
结论
建筑行业目前正在采用基于云的应用程序来应对运营挑战并创造战略优势，并通过云连接的BMS功能实现楼宇运营的全面数字化。
对于楼宇运营商而言，连接基于云的应用程序具有多重优势。而最有效地实现这些优势的途径是与值得信赖的服务提供商合作，他们能够就最有效的应用程序提供建议，以满足您设施的需求，并提供持续的监控和支持，以确保满足关键绩效指标。
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