建筑管理系统：彻底改变建筑效率


随着建筑管理系统(BMS)成为建筑环境不可或缺的一部分,商业建筑管理的格局正在发生转变。这种先进的硬件和软件结合，旨在优化建筑运营和提高能源效率，正在迅速成为规范。

建筑管理系统：彻底改变建筑效率

从新建筑到正在翻新的传统建筑，建筑管理系统现已成为其基础设施的基本组成部分，降低成本，促进更健康的生活和工作环境。下面来深入探究BMS的迷人世界，揭示这一趋势是如何重塑商业建筑的管理和运营的。

什么是建筑管理系统?

建筑管理系统(BMS)，也被称为建筑自动化系统，是一种安装在建筑物中的复杂的、基于计算机的控制系统。其管理和监控建筑物的机械和电气系统，包括通风、照明、电力系统、消防系统和安全系统。BMS是建筑物的中枢神经系统，有助于控制能源使用，减少对环境的影响，并提高居住者的安全性和舒适性。

为什么需要建筑管理系统?

拥有建筑管理系统，就像拥有一个建筑的大脑在手中。其提供了宝贵的实时数据和对各种建筑系统和功能的深入了解，使建筑管理具有前瞻性而不是被动性。通过BMS,可以实现最佳的能源效率，降低运营和维护成本，延长建筑设备的使用寿命，并为居住者创造一个安全、可靠和舒适的环境。最终，这将导致建筑性能和盈利能力显著提高。

建筑管理系统的主要特点

以下是标准建筑管理系统应提供的一些基本功能:

  • 实时监控：BMS提供关于大楼内各种系统功能的实时更新。这种持续的监控可以在问题出现时立即提醒建筑管理人员，从而能够采取迅速和有效的行动。
  • 日程安排：BMS允许建筑管理人员可以根据占用模式优化能源使用，安排诸如暖通空调和照明系统的启动和结束时间等操作。
  • 暖通空调控制：BMS的重要作用是控制供暖、通风和空调系统。这包括管理温度、湿度和空气质量，以确保建筑物居住者的最佳舒适度。
  • 照明控制：通过BMS管理的自动化照明系统，照明可以在最佳水平上运行，根据占用情况或一天中的时间打开、关闭或调暗，从而促进节能。
  • 安全和安防系统集成：BMS可以与火灾警报等安全系统和以及门禁和闭路电视等安全系统集成，从而可以集中管理建筑运营的这些关键方面。
  • 能源管理：BMS可以跟踪和控制能源消耗，帮助发现和消除浪费，并提高整体能源效率。
  • 移动访问：许多现代的BMS提供移动应用或移动友好的界面，允许建筑管理人员远程访问系统，提供从任何地方监控和控制建筑系统的能力。
  • 互操作性：现代的BMS支持与其他系统和技术的集成，从而能够创建真正的智能建筑。这一功能允许建筑管理人员利用物联网，人工智能和其他技术的进步来进一步提高建筑效率。

选择正确的建筑管理系统

选择最正确的建筑管理系统需要考虑几个关键因素，包括可扩展性、易使用性、集成能力和提供商提供的客户支持质量。以下是一些知名制造商提供的BMS产品的例子:

  • Siemens：Siemens的Desigo CC以其可扩展性和灵活性而闻名。其允许在单一平台上集成所有建筑系统，包括第三方设备，以简化操作。
  • Honeywell：Honeywell的企业建筑集成商(EBI)R600通过数据驱动的洞察力增强决策，集成多个建筑系统实现无缝运行。其的用户友好界面也广受好评。
  • Schneider Electric：Schneider Electric的EcoStruxure建筑运营是一个开放的协作平台，提供实时分析，帮助明智的决策并确保高效的建筑运营。
  • Johnson Controls：Johnson Controls的Metasys以其网络安全功能和用户友好的界面而闻名。其提供了一套全面的工具和一个统一的、易于导航的界面来管理所有的建筑系统。
  • Bosch：Bosch的建筑集成系统(BIS)是一种灵活且可扩展的解决方案，将各种安全、安防和建筑管理系统集成到一个用户友好的单一平台中。其因多功能性和易用性而受到赞赏。

如何实施建筑管理系统

实施建筑物管理系统的过程涉及一系列关键阶段：根据建筑物的具体需要精心规划，由可靠的服务供应商安装，以及对用户团队进行全面培训，以确保能够有效地运行系统。

世界各地的许多商业建筑都从BMS的实施中获益良多。例如，纽约帝国大厦就将BMS作为其能源改造计划的一部分。结果是惊人的38%的能源节约，每年节省数百万美元的成本。

总结

建筑管理系统不仅仅是一种趋势，而且是现代世界有效管理建筑物的重要工具。通过投资BMS，商业建筑业主和管理人员可以确保其保持领先地位，实现卓越的能源效率和建筑性能，同时增强居住者的体验。