顺德区行政大楼携手美控智慧建筑共同搭建“智慧楼宇综合管理平台”，同时，在大楼现有视频监控系统的基础上提升建设“智能 AI 防控系统”，并对大楼公共区域照明进行提升改造，建设“公共区域智能照明节能控制系统”。
国家“十四五”规划及低碳战略要求打破公共数据壁垒、促进智能物联网平台互联互通。顺德区行政大楼投入使用已近20年，主副楼建筑面积约10万平方，随着信息化建设不断发展，为解决各类工作问题，结合信息技术陆续建设了多个不同业务系统，支撑整个园区办公运转，管理、运维、安全要求以及成本都在不断提高。
目前顺德区行政大楼已经搭建了楼宇自控管理系统、变配电监测系统、消防自动报警系统系统、视频监控系统、电梯系统、智能水务系统、一卡通系统（含车行管理系统、门禁系统、消费系统）、巡更系统与办公应用OA 系统。顺德区行政大楼携手美控智慧建筑将上述系统相互打通，将各系统信息集成到园区提供的政务云平台上，建成一套“智慧楼宇综合管理平台”，实现统一的监视、控制、管理和联动协作等功能；同时，在大楼现有视频监控系统的基础上提升建设“智能 AI 防控系统”，并对大楼公共区域照明进行提升改造，建设“公共区域智能照明节能控制系统”。
项目挑战
信息孤岛
园区已建9个系统，包括视频监控、智能水务、一卡通、变配电等，当前相关系统的数据、信息相互独立，相互之间难以实现联动，只能靠管理员在不同系统之间来回人工操作管理，造成管理上需要支出较大的人力、物力，耗费大量的资源。
响应延迟
园区各系统界面复杂不清晰，各个系统由于无法做到集中统一管理，不能充分发挥系统之间联动协作性能，延迟了对紧急事件的响应，无法起到高效的事故防范作用。
运营效率低
园区设备种类繁杂、数量庞大，人流、车流、物流量大，缺少必要的智能传感设备，只能凭经验和感觉来决策，无法全面快速掌握楼宇运行现状，园区运营管理效率低。
美控解决方案
安全稳定，多系统融合的一体化管理平台
顺德区政府携手美控智慧建筑打造智慧园区，实现信息化智慧管控模式，为政务管理，提供技术保障。顺德区行政大楼智慧楼宇综合管理平台打通园区系统应用、数据、设备及厂商等领域的信息孤岛，形成数据全面共用共享，实现多源异构设备统一管控、多系统高效融合、多区域智慧运维、多样化的数据应用服务的一体化融合管理。
01
智慧楼宇综合管理平台
BMS楼宇管理+国产DDC+可视化平台+子系统融合
美控KONG NZ零境系统，软硬一体，集数据之大成，以软件定义硬件，让管理信息化、智能化、高效化。KONG NZ零境系统中的BMS楼宇管理系统应用功能开发以面向服务的构建模型为基础，满足数据的跨平台的数据处理，并能将各种微服务聚集统一管理。它根据园区的需求，开发各种不同类型的功能，平台的构建技术独立于实现服务的硬件平台、操作系统和编程语言，采用独立的、松散藕合的技术，作为系统构建服务的基本元素。在系统开发时，能定义数据结构，快速的构建各种互操作的、分布式、可进化的应用，对一些频繁变化的业务进行快速、灵活的应用构建。
BMS楼宇管理系统
BuildingManagementSystem
美控从园区系统高安全性及国产化趋势的考虑，一共为园区提供美控自研KONG DDC 模块 133个，控制点位达12000个（含末端风柜，机房部分，末端温控面板）。园区设备运行数据通过自研KONG DDC及网关传输至云端，进行综合分析与节能算法匹配，并下发控制，无缝的嫁接到美控NZ零境系统BMS楼宇管理系统，全面掌握园区建筑能耗的数据，护航园区物联网安全，确保园区安全高效运行。
智慧楼宇综合管理平台提供设备多种数据通讯接口，满足现有系统的各种数据传输，显著降低设备接入平台的成本；支持千万级设备数据上传及管理，保证平台及设备的稳定性；提供设备数据实时计算引擎和便捷的可视化工具，使数据呈现更加直观，且具备可分析性；提供云、管、边、端全方位安全监控、预警以及专业服务。
同时在现有视频监控系统的基础上提升建设智能 AI 防控系统及公共区域智能照明节能控制系统两大板块。
02
智能AI防控系统
定制化界面+AI算法进行智能分析
智能AI防控系统作为一个子系统对接集成在“智慧楼宇综合管理平台”中，还设立专门的智能 AI 防控管理页面，应用界面能定制化满足源群后勤人员的操作和使用习惯的需求，能导航反映各楼层AI 防控设备的运行状态、报警状态等，并通过管理页面接入各设备进行访问、查询、联动设置等。
智能AI防控系统使用高清监控+AI 算法进行智能分析，提供高清实时的监控画面；智能检测环境中潜在的安全威胁，并实时上报报警，减小人力成本，提高出警效率。系统实时视频分析监控主要覆盖：园区东、西及南三个方向人行及车行出入口、会议室楼首层室外出入口、主楼地下室及首层室内外出入口、主楼各层楼梯及电梯口处（19 层除外）。
03
公共区域智能照明系统
智能网关+智能开关面板
公共区域智能照明系统对区行政大楼公共区域走廊及楼梯间照明设备进行控制管理，智能网关过 Zigbee 无线方式控制管理智能开关面板和人感探测器，智能网关接入采购人提供的交换机网络。数据采集服务器通过 BACnet IP 协议采集分布在楼层各个区域的智能网关设备运行数据，同时通过 MQTT 协议接入政务云上的智慧楼宇综合管理平台；平台通过“通讯管理”功能，识别和认证数据采集器，并识别数据采集器所提供的数据，数据统一由智慧楼宇综合管理平台进行监视控制及管理。
项目创新点及亮点
01
一体化管理，实现异构系统互联互通
智慧楼宇综合管理平台基于电子政务云构建四层应用，双中台架构设计:物联网中台+数据中台，支持与最少10个业务子系统对接，包括：楼宇自控系统（含中央空调冷源控制系统、通风空调控制系统）、变配电监测系统、消防自动报警系统、视频监控系统（包括本期项目提升建设的智能AI防控系统）、电梯系统、智能水务系统、一卡通系统（含车行管理系统、门禁系统、消费系统）、巡更系统、公共区域智能照明节能控制系统（本项目新建设）以及OA应用系统。该系统实现信息资源共享、业务联动，各系统进行统一管理，优化信息使用效率。
容器虚拟化，支撑系统扩展与运维。上述智能化系统及现有的办公应用OA 系统相互打通，将信息集成到顺德区电子政务云平台上，系统接口和协议符合相关的技术标准，系统中的软件平台、硬件设备可与现有或在建的软件平台、硬件设备对接，同时和采购人其他信息系统进行对接，满足采购人在多个系统间数据互联互通的需求。
02
高效节能管理
标准先行，数据编目管理。通过对空调冷源、低压电力监控的用量信息进行采集、统计、分析，诊断优化管理，实现能源最优化；对实际工况的监测，减少“大马拉小车”的现象，降低无用的能耗。末端照明可通过人体红外自动感应，也可在系统通过分区域、分组、分时段自有设定各个区域的照明开关控制，实现建筑的节能环保。
03
实用数字孪生应用，实景三维仿真
利用开源的大数据组件，兼容现行的各类数据源（如：API、采集器、已建系统数据库），支持视频监控数据、位置信息数据，实时处理各个子系统上传的庞大数据，建立符合智慧园区运行指标及特征体系，围绕园区重点运行体征（消防、安防、门禁、节能、水务、车行、巡更、消费），依托顺德区的电子政务云基础设施，在三维BIM 建模技术的基础上，综合应用物联网、精准位置服务等技术，利用已有的各个领域的展示场景模型进行扩展。
04
国产替代，护航系统安全稳定运行
KONG DDC由超常规行业及国家标准约3倍的设计与生产品质把控，通过其强大算力及内置丰富节能算法的主芯片，稳定可靠的实时芯片，加上中国网络安全审查技术与认证中心（CCRC）颁发的认证证书，有力保障园区设备信息的传递及长期、稳定地节能运行。
自主可控的国产化KONG DDC，护航的不仅是顺德区政府大楼园区楼宇隐私与安全，对于加快楼宇自控领域从国产替代到价值替代的进程，以及维护国家建设项目的信息安全，其意义重大。
数字孪生、智能响应、业务协同
美控为顺德区政府大楼对各设备系统（含新建的智能AI 防控系统、公共区域智能照明节能控制系统）全面优化，升级为智慧楼宇综合管理平台，有效地提升园区的管理水平。
系统实现面向“业务应用”的园区运行时动态实时指标，后勤管理发展过程中的体征指标，拓宽了数据采集渠道，打通各个信息孤岛，增强了顺德区政府行政办公大楼的空间要素的可感能力。
整合各个弱电智能化系统，对各种设备全生命周期运维指标等有效整合及有机融合，实现各场景的交互、各要素的协同推进、端侧的智能化、运营的精细化，实现与区内数据共享平台以及视频平台的数据交换共享。
打造“承前启后“、”承上启下”的应用支撑，逐步实现后勤管理由被动式管理向主动式响应的转型，创造高效、舒适、和谐、节能的办公环境。
未来，美控将深入客户场景洞察用户需求，化繁为简，引领用户至简体验，构建数字世界的智慧园区，让智慧触手可及。
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