【数读】楼宇自控市场扩大：可达5000亿元规模

　　建筑业是我们国家的基础产业，现在我国每年新竣工的建筑面积达到了20多亿平方米，接近全球年建筑总量的一半。预计全国各地今后十年将会达到8000~9000栋左右的智能建筑，其发展速度已名列前茅。其中，建筑智能化投资约占建筑总投资的5%~10%。有业内人士表示，仅是楼宇自控，还不包括整体的绿色建筑，全世界的市场规模可达700亿~900亿美元（约合人民币4630亿- 5953亿元）之间。

　　据有关数据统计显示，中国智能化住宅的发展，在经历了10年的探索后，中国建筑面积目前已达到400亿平方米，预计到2020年还将新增300亿平方米。全国智能小区的建设数量，在今后十年将能达到上万个。未来十年，中国将成为世界上最大的智能建筑市场。而随着中国"十三五"规划的实施和推动，智能建筑将是建筑业未来发展的重点。

　　目前，从区域上来看，华东、华南、华北地区是中国最重要的建筑智能化市场，华东地区约占全国智能建筑市场的1/4。我们预计2014-2018年，上述三个地区仍将是主要的智能建筑市场。但随着区域经济发展西移，华中、东北、西南等地区的建筑智能市场规模也将逐步扩大。

　　随着建筑智能市场规模的扩大，给人们带来舒适工作及生活环境的楼宇自控系统的市场也随之越来越大。一般情况，弱电系统占工程总造价的5%~10%，而楼宇自控系统占弱电系统（不含消防系统，不考虑网络设备）投资的比例接近40%，(不同的建筑类型及建筑规模，楼宇自控系统的建设投资不同，主要取决于建筑类型、规模以及采用的暖通空调、水、电的工艺)。

　　然而，楼宇自控市场在值得欣喜的同时也存在忧虑，喜的是这个市场很大，就中国的大环境而言，楼宇自控的市场前景非常乐观。加上近两年，业主对节能建筑的要求越来越高，这给楼宇自控厂家提供了一个很大的市场，国内外楼宇自控厂家纷纷争抢这块大蛋糕，各楼宇自控厂家竞相使出法宝，以抓住有利商机；而忧的是目前这个市场存在着一定的问题，缺乏统一的管理。当前国际上尚未有完整的关于楼宇自控的设计与施工的标准，其主要原因是世界上的建筑物设备工程因地域、传统、能源、标准等差异，建筑设备的系统设计方案有很大的不同，因此针对建筑设备监控的BA系统其设计方法也会有较大的不同。

　　结语：随着通信信息技术(ICT)、能源和低碳等技术的发展、国家政策的推动以及人们智能建筑观念的普及，楼宇自控市场迎来了巨大的发展机遇，但同时也面临着诸多阻碍，如市场标准、市场认知度、技术、成本等方面，只有跨越这些阻碍，中国楼宇自控行业才能有长足的发展。