城市越来越大，建筑越来越高，能耗越来越巨大，在科技的推动下，人们对居住和生活空间舒适度的要求与日俱增，同方泰德创新绿色建筑解决方案也在不断增添新的内容。数量众多的房间是建筑的重要组成部分，也是建筑能耗的主要载体，房间能耗如何降低?舒适性与节能性如何兼得?空调、照明、窗帘、幕布等房间设备如何智能运营?建筑全生命周期内如何保持房间最优状态?同方泰德创新绿色高性能建筑解决方案为此提供了完美解答。

　　根据《美国的能源独立与安全法案·2007》的定义，高性能建筑是一个在其生命周期内集成和优化了所有的高性能特性的建筑，其中包含了：能源(包含水)、安全性、保密性、耐久性、保护、环境、成本效益、可持续性、功能性、以及运营维护。相比简单的绿色智能建筑，高性能的绿色智能建筑更强调后续的维护和升级，使其在整个生命周期内能够保持设计之初的所有高性能特性，其中包含了舒适度和节能应用。

　　独立且数量众多的房间是建筑的重要组成部分，它们独立运营且紧密联系，运营的状态直接决定了建筑能耗和智能化水平。如何在满足日常办公生活需求的同时，提高房间能效水平和舒适度，并将独立房间纳入统一的能源运营体系，使其形成紧密联系的高能效共同体，一直是同方泰德的研究方向，也是其不断推陈出新的Techcon和Distech楼宇控制管理系统所力求达成的目标和愿景。

　　整体设计，强化运营维护和行为节能

　　科技进步，给房间智能化控制带来更多可能，从早先自动的中央空调控制、VAV、风机盘管控制，再到融入照明、窗帘等更多房间要素。人们对高品质生活的诉求，迫切需要原有单一系统的智能化控制策略做出改变。

　　同方泰德坚持认为一个合理、高效、舒适、节能的房间集中控制解决方案，应该从整体设计、运营维护和行为节能三个维度综合考量，并在每个维度上赋予其全新内容。

　　整体设计是塑造高性能系统的先决条件。相较于独立房间的智能化控制，同方泰德更倾向于建筑整体的智能设计，坚决避免某一房间的智能化应用，影响其他房间，乃至整幢建筑正常运行的情况发生。基于先进的控制策略，同方泰德会充分利用自然能源，将室外自然光源、温度、湿度与室内环境紧密结合，把基于占位的控制和按需控制通风的策略融入整体解决方案中，最大限度避免能源浪费。

　　据统计，建筑生命周期内的能源使用量，运营维护期约占65%，设计建造和翻新改建约占35%。由此可见，强化运营维护期能源管理，提高能源使用效率，是建筑节能增效的重中之重。同方泰德通过能源监测、定期调校、场景模式自动切换、分区分时按需控制等手段，始终确保建筑及使用区域处于最佳运行状态和高能效水平。

　　行为节能一直是同方泰德提倡和推崇的，并将这一理念广泛用于自身产品，在新推出的BACnet控制产品SmartVue中强化了这一应用。SmartVue可以清晰地反映出当前区域内空调的运行能效，并用ECO-Vue的绿叶标识直观表达，绿叶越多，越节能。通过这一形式，提醒用户密切关注区域内的能效水平，强化个体行为节能意识。不仅如此，同方泰德还通过与用户双向互动、提供培训、更新建筑公众信息仪表盘等形式，保障环境舒适度，促进行为节能。

　　从标准的末端应用到房间一体化集成

　　同方泰德房间一体化集成，不同于单一的末端应用控制，它是房间空调末端、照明以及遮阳帘的点对点控制，是权衡普通设备之后的综合化集成应用，也是简便的楼控系统集成应用。它依靠独特的控制算法，计算出房间能效高低，并以此为基础，综合室外环境，对室内空间舒适度进行的一系列调适和优化。

　　按需按量供能，是同方泰德房间一体化集成应用的核心思路。通过温度、湿度、占位及二氧化碳传感器，对室内环境进行监测，人来灯亮，人走灯灭;温度设定值重置;通风设定值重置;在室内有人的情况下会依据CO2浓度高低，决定通风量大小。与此同时，窗磁感应可以智能判断房间内空调是否需要启动或停止。

　　根据房间功能的类型，预设不同场景，将普通办公区与会议室相区分，普通办公区中，根据区域功能、人数、设备、工作时间作区分;会议室根据使用幻灯与否作区分。合理的整体设计和场景预设，有效避免了用能一刀切，和房间无人时能源浪费状况的发生。

　　不仅如此，同方泰德房间一体化集成解决方案也为用户提供了最优化的节能设计，根据占位状态控制策略、区分光照级别日间节能、优化自然光、遮阳帘自动控制、自动降低眩光等人性化设计和实施，空调系统节能超过30%，在照明上最多节能60%。

　　针对传统房间智能化控制设备多样、灯控布线复杂、系统兼容性差、不同控制策略重叠、缺乏人工控制等弊端，同方泰德房间一体化集中控制解决方案提供了更多产品和选择。同方泰德无源无线控制控制器，适合任意建筑场所，安装方便快捷，保护现有装修，大幅降低成本，免电池技术也减少了不可再生能源消耗。

　　始终将用户利益放在第一位，点对点的解决方案，以及极简的设计、安装和集成，同方泰德严控成本，让用户的每一分钱都切实发挥功效。灯控和窗帘扩展模块可以作为楼宇自控系统的扩展，连接在其子网络中，并安装在被控对象附近，减少布线和安装成本。扩展模块不需要在LON或BACnet网络中设置额外的点位，通过内部总线与楼宇自控系统集成，。占位和照度监测均能在一个传感器上实现，只用安装调试一个多合一传感器即能完成最优的性能表现。

　　个性化的房间一体化集成控制解决方案，是同方泰德创新绿色建筑解决方案的重要组成部分，针对用户需求量身打造，提升空间舒适度和智能化的同时，大大降低能耗和运营成本，为整幢建筑的高性能运转打下良好基础。服务全球60多个国家2000多座城市地标性建筑，同方泰德以绿色科技，不断推动中国智慧城市建设向前发展。